Gestão financeira e operacional para temporada
Controle reservas, receitas, despesas, repasses e demonstrativos em uma base única — por empresa, imóvel e proprietário.
Reservas mostram ocupação. O Operent mostra o resultado financeiro.Reservas mostram ocupação. O Operent mostra o resultado financeiro.
Para quem administra um imóvel, uma carteira ou os imóveis de outras pessoas.Para quem administra um imóvel, uma carteira ou os imóveis de outras pessoas.
Veja o que entrou, saiu e realmente ficou.
Do primeiro imóvel à carteira completa, o Operent ajuda sua operação a sair do controle manual e trabalhar com uma gestão financeira mais clara, organizada e profissional.NA PRÁTICA
Cadastre a reserva uma vez e acompanhe seu impacto na operação, no calendário, no financeiro e no fechamento do período.
01 Reservas
Registre imóvel, hóspede, canal, datas, valores, pagamentos, status e vínculo com proprietário desde o primeiro lançamento.
Cada reserva alimenta operação, calendário, financeiro e fechamento na mesma base — sem reconstruir tudo em planilhas.
A VERDADE POR TRÁS DA OCUPAÇÃO
O problema não é só calcular repasse. É entender como reservas, pagamentos, despesas, taxas e repasses afetam o resultado da empresa, de cada imóvel e do proprietário.
CLAREZA FINANCEIRA
Saiba o que é da empresa, o que é do imóvel e o que precisa ser demonstrado ao proprietário.
No Operent, uma receita ou despesa não é só um lançamento. Ela carrega contexto: imóvel, reserva, empresa, centro de alocação, quem pagou, quem deve assumir, se impacta o caixa e como entra no fechamento.
Em imóvel próprio, a receita entra no resultado da empresa e da propriedade. Em imóvel de terceiro, a reserva compõe o resultado do imóvel, a taxa de gestão entra para a empresa e o saldo pode virar repasse ao proprietário.
Uma despesa pode ser assumida pela empresa, descontada do proprietário no repasse ou registrada como informativa quando o proprietário pagou diretamente.
O Operent ajuda a rastrear o caminho do dinheiro: valor bruto da reserva, taxas, despesas, taxa de gestão, ajustes, repasses e resultado final.
PARA QUEM É
Do proprietário que gerencia a própria carteira à administradora que presta contas para terceiros, o Operent organiza operação, financeiro e resultado por imóvel com padrão profissional.
Acompanhe reservas, ocupação, receitas, despesas, manutenções e resultado de cada imóvel sem depender de planilhas.
Separe o que é resultado da empresa, o que pertence a cada imóvel e o que precisa ser demonstrado ao proprietário.
Padronize reservas, rotinas, despesas, taxa de gestão e demonstrativos, mesmo com contratos e regras diferentes.
Centralize carteira, operação, financeiro, centros de alocação e repasses para crescer sem multiplicar controles manuais.
CENTROS DE ALOCAÇÃO
Use centros de alocação para separar imóveis, escritório, reformas, equipes e projetos — sem misturar custos administrativos com o resultado de cada propriedade.
Separe administrativo, escritório, equipe e custos internos do resultado dos imóveis.
Veja reservas, receitas extras, despesas, margem e repasses de cada imóvel com clareza.
Acompanhe reformas, melhorias e manutenções sem misturar investimento com custo recorrente.
Organize despesas, ajustes e valores vinculados ao proprietário quando houver prestação de contas.
Do escritório central ao imóvel, da reforma ao repasse, cada valor ganha um endereço financeiro para explicar onde entrou, saiu e gerou resultado.
Acesso fundador
Estamos chamando gestores, administradoras e empresas para validar o Operent com operações reais, dores reais e decisões que não cabem mais em planilhas.
Solicitar convite fundadorEntre na lista de acesso antecipado e ajude a validar uma plataforma feita para transformar reservas, receitas, despesas e repasses em verdade financeira rastreável.
Como funciona
A primeira leva não é abertura geral. É uma validação próxima, feita com perfis que ajudam o produto a amadurecer com direção.
Primeira leva
O acesso antecipado não é só uma fila. É uma chance de testar uma base financeira feita para locações e influenciar o que vem depois.
Quem quer enxergar resultado real, despesas e margem sem depender de contas soltas.
Operações com múltiplos imóveis, proprietários, repasses e exceções todo mês.
Times que querem criar processo financeiro antes de escalar portfólio e operação.
RESPONSIVO
O Operent é responsivo de ponta a ponta. Você pode acessar reservas, agenda, pendências, despesas, indicadores, financeiro e fechamento pelo navegador do celular — sem depender de aplicativo separado.
Sim. Os primeiros usuários convidados poderão usar a versão inicial do Operent gratuitamente durante o período de validação.
Sim. O acesso antecipado será liberado em uma versão real e controlada do Operent. Nesta fase, os lançamentos de reservas, receitas e despesas serão manuais.
Sim. Nesse caso, o foco da plataforma é resultado por imóvel, controle de despesas, calendário operacional, pendências e visão financeira da carteira.
Sim. Para imóveis de terceiros, além da operação e do financeiro, o Operent organiza regras de contrato, valores a descontar, repasses e demonstrativos.
Não. O Operent não é uma ferramenta de distribuição de anúncios, sincronização de canais ou mensagens automáticas. Ele é a camada operacional e financeira para organizar o que acontece depois da reserva.
Sim. O Operent funciona no celular e os módulos são responsivos. Você pode acompanhar reservas, agenda, pendências, despesas, indicadores, financeiro e fechamento pelo navegador do celular.
Neste momento de acesso antecipado, os lançamentos são manuais. Integrações e automações com sistemas de gestão de propriedades (PMS) serão priorizadas conforme o feedback e demanda dos nossos primeiros usuários.
A visão de caixa ajuda a controlar o fluxo financeiro diário. Já a visão de competência permite entender a qual período o resultado realmente pertence, essencial para organizar recebimentos, estadias e repasses que ocorrem em meses diferentes.
São estruturas inteligentes para organizar receitas, despesas, ajustes e repasses por frente de operação. Com eles, você pode acompanhar separadamente cada propriedade, projeto, proprietário ou unidade de negócio, garantindo clareza total no seu resultado.
Não. Ao cadastrar uma propriedade, o Operent cria automaticamente um centro de alocação para ela.
Sim. Você pode criar projetos vinculados a propriedades, como reformas ou manutenções, e também unidades de negócio independentes, como lavanderia, airport pickup, marketing ou serviços adicionais.
Participantes ativos do acesso antecipado terão uma condição especial quando os planos forem lançados. Os detalhes serão informados antes da abertura pública.
ACESSO ANTECIPADO
Substitua planilhas e controles manuais pela clareza do Operent. Acompanhe reservas, receitas, despesas, repasses e resultados por empresa, imóvel, proprietário e centro de alocação.